Kluisgat 29

SFEERVOLLE HOEKWONING MET VIER SLAAPKAMERS EN VEEL GROEN IN LEWENBORG

Ein wenig abseits der Straße gelegen, bietet diese großzügige Endwohnung in der kinderfreundlichen Wohngegend Lewenborg viel Platz und Privatsphäre für ein angenehmes Leben! Es ist modernes Wohnen in einer grünen, kinderreichen Gegend und in der Nähe von Einrichtungen wie verschiedenen Schulen, Einkaufszentrum Lewenborg und dem öffentlichen Grün. Mit dem Fahrrad bist du schnell bei den sportlichen Einrichtungen von Kardinge und innerhalb von 15 Fahrradminuten bist du auf der Grote Markt. Ideal!

Unsere Kunden sagen: ‚Hier wohnst du ruhig und grün, während alle täglichen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe sind.‘

LOKATION UND ANLAGEN:
Rustige ligging in een groene en kindvriendelijke woonomgeving;
Auf kurzen Strecken kann man wandern, sporteln und sich erholen;
In der Nähe des Einkaufszentrums Lewenborg für den täglichen Einkauf;
Diverse basisscholen, kinderopvang en speelvoorzieningen in de directe omgeving;
Goede verbindingen richting de binnenstad van Groningen en uitvalswegen;
Openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar.

Einteilung:
ERDE:
Eingang mit Halle (ca. 4 m²), Badezimmer und Schrank;
Die geschlossene Küche (ca. 13 m²) mit Einbauküche;
Die geräumige Wohnzimmer (ca. 32 m²) ist mit Terrassenfenstern ausgestattet und bietet dank der großen Fensterfront viel Licht und einen schönen Blick auf den Garten mit Holzlagerung;
Die steinerne Aufbewahrung (ca. 5 m²) auf der Vorderseite bietet praktischen Speicherplatz für Fahrräder, Gartengeräte und Werkzeuge.

ERSTER STOCK:
Überlauf (ca. 6 m²).
Drei Schlafzimmer (ca. 13 m², 12 m², 12 m²)
Die Badezimmer (ca. 6 m²) ist mit Dusche, WC, Bidet und Waschmaschine ausgestattet.

ZWEITE ETAGE:
Über eine Treppe gelangst du zur zweiten Etage;
Hier befindet sich der Dachboden, wo bei Bedarf eine 4. Schlafzimmer angelegt werden könnte;
Dankzij de aanwezige bergruimte achter de knieschotten is er volop plaats voor opslag.

GARTEN:
Der Garten ist eines der großen Pluspunkte dieser Wohnung. Eine ideale Stelle, um sich zu entspannen, zu grillen oder mit Freunden und Familie draußen gemütlich zu genießen.

PARKEN:
Openbaar parkeren in de directe omgeving van de woning.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLÄGGARIGKEITEN:
Hoekwoning op een rustige locatie in Lewenborg;
Energietagwerk C;}
Eventueel een 4e slaapkamer of werkkamer te maken op 2e verdieping;
Deels kunststof kozijnen;
Groene omgeving.

Anklage planen?
Pieter van Meurs neemt graag de tijd om je deze verrassend ruime woning te laten ervaren. Tijdens een bezichtiging krijg je alle gelegenheid om de woning, de tuin en de prettige woonomgeving rustig te bekijken.

Hinweis zur Messung der Nutzfläche:
De woning is gemeten volgens de Branche Brede Meetinstructie (BBMI), bedoeld om op eenduidige wijze de gebruiksoppervlakte te bepalen. Verschillen in uitkomst kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens de meting. Lees de volledige omschrijving